Bu yazımızda; kiracının tahliye sonrası aboneliğini sonlandırmaması durumunda doğacak sonuçları ve kiracı abonelik iptali sorumluluğu konusundaki güncel İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi (BAM) kararını inceledik.
İstanbul Anadolu Yakası ve özellikle Kartal, Pendik bölgesindeki abonelik uyuşmazlıklarda sıkça karşılaşılan durum; kiracının mecuru tahliye etmesine rağmen aboneliği iptal ettirmemesidir. Yargıtay içtihatlarına göre; aboneliği feshetmeyen abone, taşınmazı kullanmasa dahi, kaçak kullanımdan fiili kullanıcı ile birlikte müteselsilen sorumludur.
Kiracı Abonelik İptali Sorumluluğu Nedir?
Abonelik iptal edilmezse, kiracı abonelik iptali sorumluluğu devam eder. Aşağıda paylaştığımız İstanbul BAM 3. Hukuk Dairesi’nin 2025/696 E. ve 2025/2737 K. sayılı kararında ; ilk derece mahkemesinin “kiracı tahliye etmiştir, sorumlu tutulamaz” yönündeki kararı, abonelik sözleşmesinin iptal edilmediği gerekçesiyle kaldırılmıştır.
Bu karar, taşınma sonrası abonelik iptalinin hukuki bir zorunluluk olduğunu ve aksi halde kiracı abonelik iptali sorumluluğu nedeniyle ağır cezalarla karşılaşılabileceğini ortaya koymaktadır.
“Benzer bir durumla karşı karşıyaysanız ve haksız bir borç/ceza ile mücadele ediyorsanız, hak kaybı yaşamamak için ofisimizle iletişime geçebilirsiniz.“
Emsal Kararın Tam Metni
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 3. HUKUK DAİRESİ
ESAS NO: 2025/696 KARAR NO: 2025/2737 TARİH: 30.10.2025 KONU: Menfi Tespit (Kaçak Elektrik Tahakkuku)
KARARIN ÖZETİ: Davacı (eski kiracı), taşınmazı 30.04.2019 tarihinde tahliye ettiğini belirterek borçlu olmadığının tespitini istemiştir. İlk Derece Mahkemesi, davacının fiili kullanıcı olmadığını tespit ederek davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak BAM, abonelik iptal edilmediği için kararı kaldırmıştır.
İLGİLİ HUKUKİ GEREKÇE (BAM Kararından): “…Fiili kullanıcıya karşı rücu hakkı mevcut olan abonenin sözleşmesi iptal edilmediği sürece, fiili kullanıcı ile beraber elektrik dağıtım şirketine karşı kaçak elektrik kullanımı ve normal kullanım bedelinden dolayı müteselsil sorumluluğunun devam edeceği kuşkusuzdur.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun uygulamasına göre abonelik iptal ettirilmedikçe o abonelik üzerinden tüketilen bedelden fiili kullanıcı ile birlikte abone de müteselsilen sorumludur.
Somut olayda, davacı tarafça aboneliğin sonlandırılması istemiyle dilekçe verdikleri beyan edilmiş olmakla; abonelik sözleşmesi getirtilerek tutanak tarihinde abonelik ilişkisinin devam edip etmediği tespit edilmelidir. Davacıların sadece fiili kullanıcı olmadığından bahisle verilen karar hatalıdır.”
HÜKÜM: Davalının istinaf başvurusunun kabulü ile, İlk Derece Mahkemesi kararının KALDIRILMASINA karar verildi.
